התמחות
השבחה כיתרון אסטרטגי מובהק
פיצוח האניגמה הירושלמית המשלבת בין היסטוריה לקידמה ופועלת בהצלחה יתרה מול גווני האוכלוסיה השונים, מממשת חזון נדל”ני למציאות מניבה.
חברת דבשים שמה דגש רב על נושא ההשבחה אשר ניכר בכל אחד ואחד מהפרויקטים ומשתקף גם בתכנון האדריכלי המוקפד, אשר מעלה את שווי הנכסים באופן משמעותי ומותיר חותם אדריכלי ייחודי בעיר.
החברה מובילה פרויקטים בבירה מתוך ראייה מקיפה המשלבת קידום תב”עות ותהליכי מורכבים בוועדות התכנון השונות, ועדות בנייה מקומיות ואזוריות, משרדי ממשלה ורשויות ובכך מאפשרת לכלל האתגרים לפנות את מקומם להזדמנויות.
פרויקטי החברה בעבר, בהווה ואלו המתעתדים להיבנות, נבחרו בקפידה ומתמקדים באזורי הביקוש היוקרתיים בירושלים, מתוך ידיעה כי הם מהווים הזדמנות נדל”נית אמיתית ומספקים ערך מוסף מהותי למשקיעים, לדיירים, לעיר ולסביבה כאחד.
ממורכבות להזדמנות
ההזדמנויות הנדל”ניות החבויות בירושלים לצד דרישות השימור המחמירות, מורכבויות
הנדסיות ותכנוניות, תנופת הפיתוח ורצון התושבים לשפר את נכסיהם, יוצרים ריבוי אתגרים ואינטרסים.
בין כל אלו יצרה חברת דבשים אינטגרציה נדל”נית הדדית המספקת מענה סימביוטי ועוצמתי, כך שכולם יוצאים נשכרים.
יכולתה של החברה לממש הזדמנויות, נובעת מפועלה המגוון וארוך השנים בבירה, בו צברה מוניטין מוכח ומומחיות במאפייני הבנייה ובמרקמי השכונות ההיסטוריות שבה, תוך שמירה על המרכיבים והאופי הייחודיים והרלוונטיים לשימור, לצד שיפור והשבחה מתמדת.
דבשים פועלת בלב ירושלים ומובילה יזמות נדל״ן מורכבת באזורי הביקוש הגבוהים בעיר. כוחנו נובע מצוות מקצועי בעל חשיבה יזמית חדה, קשרים עמוקים בשטח והבנה רחבה של המטרייה העירונית המקומית.
אנו מתמחים בזיהוי הזדמנויות נדירות, בקידום תהליכים מורכבים ובהובלת פרויקטים ייחודיים – משלב האיתור ועד ליישום מלא.
החברה מעניקה מעטפת תכנונית ויזמית מותאמת, הכוללת איתור עסקאות Off-Market, התמודדות עם חסמים רגולטוריים ותכנוניים, וליווי פרויקטים משולבי שימושים והתחדשות עירונית מול כלל הגורמים הרלוונטיים.
קיצור לוחות זמנים
פיצוח בירוקרטיות
מיקסום זכויות
איתור חסמים
קידום הליכים